当代快报讯（记者 吴双 赵丹丹 文/摄）12月1日起，房产税收新政追究本质，90平方米至140平方米的房产王人可享1%的契税。一周以前了，南京房产成交情况怎样？12月9日，当代快报记者走访南京市房地产交游中心发现，比起新政首日业务窗口大排长龙的情况，新一周过户情况趋缓。据悉，房产税收新政实施一周，二手房成交量是平时的两倍。

　　房产税收新政本质后，寰宇限制内个东谈主购买家庭独一住房和第二套住房，面积不跳跃140平方米的，调理按1%税率交纳契税。面积140平方米以上的，家庭独一住房按1.5%交纳契税，家庭第二套住房按2%交纳契税。

　　“今天即是往常的列队，上昼快的话，排半小时傍边。”9日，在不动产登记大厅，别称房地产中介告诉记者，和上周比拟人妖 射精，办理交游的东谈主数如实少了一些，“上周王人是急着过户的，不急的话，本周来时辰上也更好安排，归正战术王人在。”

　　当代快报记者从房地产交游中心了解到，上周南京市主城区的二手房成交量约为往常的两倍，但其中不少是新政落地之前莫得过户的积压量。“跟着积压量的开释，本周交游量将趋于放缓。”干系东谈主员暗示。

　　而刚刚以前的11月，南京的房产交游量也在抓续高涨。

　　11月，南京二手房网签成交108.48万平方米，环比增长11.9%。其中，二手住宅交游11122套（日均371套）、成交面积101.69万平方米，永别环比增长11.2%和12.0%。从环比变化看，8个区二手住宅成交套数环比增长，增幅最大的是建邺区，达40.9%；其次是雨花台区，达20.3%；玄武区、秦淮区、饱读楼区、栖霞区等4区增幅达10%—20%，江宁区、江北新区增幅达5%—10%。全市共有14个主力成交小区（成交套数跳跃20套）环比增长跳跃50%。

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　　干系统计数据表示，南京11月二手房成交均价为23290元/平方米，环比高涨2.7%。放胆11月30日，全市商品住宅去化周期为16.08个月，较10月末又裁汰了0.28个月。

　　业内东谈主士分析人妖 射精，11月的二手房商场较10月有所回暖，但因受房产税收新政本质时辰影响，不少原定于11月过户的客户王人延长到了12月，瞻望12月成交量还将迎来一轮高涨。

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